Działający kominek — rzadkość, której nie da się dorobić

Sprawny, działający kominek to jeden z najrzadszych atutów na warszawskim rynku wtórnym. W większości przedwojennych kamienic przewody kominowe dawno wyłączono z użytku — tutaj ogień pali się naprawdę.

Naturalny płomień w salonie tworzy atmosferę, której nie zastąpi żaden system ogrzewania ani element dekoracji. Zimowe wieczory przy kominku w przestronnej strefie dziennej przedwojennej kamienicy to doświadczenie, którego nie zapewni żadna, nawet najdroższa, współczesna inwestycja deweloperska.

Warto zobaczyć go w działaniu.

Architektura Świerczyńskiego i rozkład, jakiego już się nie projektuje

Mieszkanie zachowało oryginalny układ charakterystyczny dla najlepszych warszawskich kamienic okresu międzywojennego.

Dwa przestronne przedpokoje tworzą reprezentacyjną strefę wejściową, oddzielając część dzienną od prywatnej i zapewniając wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. To rozwiązanie, które dziś spotyka się niezwykle rzadko.

Całość uzupełniają oddzielna garderoba oraz dwa podręczne pomieszczenia gospodarcze — na dokumenty, buty czy rzeczy sezonowe. Dzięki nim pełne 82 metry pozostają przestrzenią do życia, a nie do przechowywania.

Wysokie sufity, harmonijne proporcje pomieszczeń oraz klasyczny rozkład wnętrz tworzą atmosferę elegancji i przestrzeni, której próżno szukać w większości współczesnych inwestycji.

Lokalizacja – jedna z najbardziej pożądanych w Warszawie

Zabudowa Żoliborza Oficerskiego, chroniona przez konserwatora, pozostaje praktycznie niezmieniona od międzywojnia — i już się nie powiększy. Każde przedwojenne mieszkanie, które trafia tu na rynek, kupuje ktoś, kto rozumie, że nabywa rzecz nieodtwarzalną.

Kupując mieszkanie przy Mickiewicza 20, nabywasz nie tylko 82 m² w przedwojennej kamienicy. Stajesz się właścicielem nieruchomości, której wartość od stu lat buduje nie moda, lecz historia, architektura i renoma jednej z najbardziej cenionych części Warszawy.

Parkowanie bez codziennej walki o miejsce

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest wyjątkowo wygodne parkowanie.

Na zamkniętym terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe oraz garaże zarządzane przez Spółdzielnię Budowlano-Mieszkaniową Żoliborz.

Dodatkowo okolica Placu Inwalidów oraz Alei Wojska Polskiego należy do najbardziej komfortowych części Strefy Płatnego Parkowania. Dzięki kameralnej zabudowie i dużej liczbie prywatnych garaży znalezienie wolnego miejsca jest zdecydowanie łatwiejsze niż w większości centralnych dzielnic Warszawy.

To codzienny komfort, który doceni każdy kierowca.

Dwie stacje metra w zasięgu spaceru

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się dwie stacje metra — Plac Wilsona oraz Dworzec Gdański. Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do Śródmieścia, Starego Miasta, centrum biznesowego oraz praktycznie każdej części Warszawy.

To miejsce, z którego można wygodnie funkcjonować zarówno z samochodem, jak i całkowicie bez niego.

Zieleń ze wszystkich stron — park zaczyna się za rogiem

Żoliborz Oficerski od lat uchodzi za jedną z najbardziej zielonych części Warszawy.

Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Parku Żeromskiego, Parku Fosa i Stoki Cytadeli Warszawskiej oraz rozległych terenów rekreacyjnych Kępy Potockiej.

Poranny bieg wokół Cytadeli, rowerem nad Wisłę, spacer z psem po parku — wszystko zaczyna się pod domem. W połączeniu z ciszą przedwojennych ulic tworzy to warunki życia, których nie oferuje żadna inna dzielnica tak blisko centrum.